首页 > 本站资讯 >新闻内容

租客网:写字楼迷雾谁来吹散?

来源:租客网 2020年04月26日 11:00

一直以来,大众心中的“房产”概念和投资去向大多围绕着“住宅”“商铺”等等,住宅价格一路居高不下,一线城市房价更是火爆,各类炒房新闻屡见不鲜,相比之下写字楼要“低调”很多,难道投资写字楼真的不如投资住宅吗?

首先写字楼的确有着很高的价值,而最让投资者业主担忧的是写字楼的招租问题,以地段相对较次的写字楼来说,因为位置好的写字楼不用担心招租问题,而且特地好特别差的都属于少数。

城市版图,地段就是价值地段对于写字楼的价值衡量非常必要,交通、人流、商贸以及相毗邻的企业平均水准等都是衡量这一区域是否具有增值潜力的具体因素。房产的增值主要来源于土地的增值,城市核心区土地的稀缺性,使得物业增值的空间很大。是否位于城市的核心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。

目前各大城市市中心的发展都几近饱和状态,一般新建的写字楼都位于非传统的商业区,创痛商务区,公共交通发达,而且也容易叫到出租车,但非传统商业区,一般没有通达的交通,但是其实有很好的解决办法,能够削弱租户和写字楼员工的质疑,那就是设立大巴专车。

当租户或是写字楼员工觉得太偏。太远时,有专车接送就能很好的解决问题,并且能建立良好的印象,解决了交通问题。而且贴满写字楼广告的巴士,还可以作为写字楼的另一种广告宣传。

但是在互联网信息时代,这样的宣传效果几乎微乎其微,很多开发商都忽视了宣传的重要性,所以很多开发商都无法逃脱“空置期”的折磨。而租客网的出现正好解决了这个问题,租客网实现房源全覆盖推广,保障房源快速出租,写字楼开放商选择与租客网合作,房屋空置的问题便迎刃而解了。

除此之外,租客网还与众多主流大媒体合作,选择与租客网合作,不仅能保证房源快速出租,而且房源的曝光度增大,同时也提高了品牌的知名度。当房源以及品牌得到全面推广,解决掉出租难问题后,租客网还会在租户与开发商之间充当保姆管家的作用,轻松房屋托管,租金如期到账,租金问题以及后续一系列问题都得以轻松解决,彻底摆脱烦恼!

写字楼的入驻率在一定程度上代表了写字楼的价值,所以选择与租客网合作,对于写字楼开发商或业主来说,无疑是提高写字楼价值的最佳选择!


关键字:

相关推荐

天禧运营客户案例:你看我锁骨能放几枚硬币?

最近一打开手机就能闻到恋爱的酸臭味儿,我知道,又要开始大型虐狗活动了。距离七夕还有1天了,各位保命的礼物都准好了么?讲真,每逢七夕情人节时,女生都会扎堆吐槽男票送礼奇葩,男孩子们表示又想表达爱意又想制造惊喜真的难搞哦!美到骨子里的,甜进心坎的,用到实际的,其实都是可以表达爱意的,但送什么礼物给她还在疯狂纠结中。所以浪漫七夕,究竟如何一箭阻击对方小心脏?其实作为女生而言,觉得送女生的礼物也没有那么难选,品类无非就是首饰、包包、口红、护肤品,难就难在广大男性同胞们总是能完美避开正确选项,直勾勾的陷入“女朋友都感动哭了”的死亡列车。so,我来拯救你们了来康康我今年给你们选的礼物还有两个样品今天到的,美到窒息,真的,要不是因为我技术有限不出那种闪耀的效果,我真的怕你们一买买一打~再给你们看下细节:天那,为什么今天下雨其实女生对bulingbulingd的东西一直都没有抵抗力的,这种会动的就更喜欢了,公司小姐姐用我的勺子排的美图,果然技术到位怎么拍都是大片有个粉丝连续两年买了不同的款式,足足给我喂饱了狗粮,中午饭都没吃首饰还还是比较适合作为节日礼物的,因为对的首饰不但显贵,还能凸显佩戴者的气质。看我们公司妹子随便原相机拍的一张都挺好看的。配饰搭配好了,即便是穿着一件普通的白T,也能让整体搭配时髦度瞬间上升,非常加分。所以首饰相对于分不清的口红色号来说,更不容易出错但是款式还是很重要的,不然太丑不说,还充满廉价感,那这个礼物就送的得不偿失了。所以在选择上建议大家秉承两个关键点:大品牌+经典款小声哔哔,今年的大牌们风格也很迷,改该必坑必坑,不然小心人财两空~SWAROVSKI施华洛世奇相信大家都听过吧,这个足足火了125年的奢侈品牌。他家经典的黑天鹅、恶魔之眼、曜动的心等系列真的是从我大学一直火到现在,它足够闪耀、足够百搭、也完全长在了大多数女性审美点上,所以盘他家的饰品,大概率不会出错。它以水晶切割工艺闻名于世,水晶质地光泽闪耀且每一处细节都寓含深意。在《爱的迫降》里,富家千金孙艺珍更是选择了施华洛世奇作为配饰。低调却又凸显气质,真的好美~图片来源于网络不仅是国外,我们国内的女明星也为它打CALL!图片来源于网络所以,你想要美得漫不经心,低调又想要吸睛,那么闭眼入施华洛世奇真的不会出错。重要的是,价格真的低到尘埃里。日常要1000+的价格,现在只需要329元就能入手,价格低至专柜价的5折!每一款都卖爆了,下面是正规授权,保证正品,大家可以放心购买。官方提供:正品资质无论是经典的天鹅系列,还是爆火的恶魔之眼、跳动的心,各种耳环、手链、耳钉统统都有~知名度上,没有女生不认识这个牌子,款式上,经久不衰的几个爆款任你挑选,搭配上,两件套正好,既能达到搭配的目的,还不会因为配饰太多显得过于正式或多余。价格就更不用说,都是给咱们粉丝争取的最低价格,不论是送人还是自购,都炒鸡划算了。经典的天鹅系列施华洛世奇的天鹅系列,真的是经典中的“C位”了。传说黑天鹅一生只会有一个伴侣,一生只爱一个人,是爱情忠贞的象征。美好的寓意,精致不俗气。独特的Pointiage低温陶瓷镶嵌技术,链坠精心缀有瞩目的黑色仿水晶,低调又神秘。纤细的链条搭配黑天鹅,很显肤白。并且刚好到脖颈处,可以衬托出性感的锁骨,是整个脖颈间的点睛之笔。无论是夏天搭配T恤、裙子,还是冬天搭配毛衣、大衣都很好看。不仅是黑天鹅,红天鹅也非常经典又好看,并且还是江疏影同款哦~在这个炎炎夏日,配上这个闪耀的红天鹅项链,让你在人群中更加出众。缀有闪亮迷人的深红色仿水晶,寓意为来年带来欢乐、幸运及平安。如果今年恰好是本命年,那选择这款红天鹅准没错,送人也是不二之选。这款红天鹅项链,终于明白“红气养人”真的没错了。戴着养眼又吸睛的手链,说的就是红天鹅这款手链。镀金的链条搭配红色彩绳一拍即合,更易上手,好搭配。极细的链条更适合纤细的手腕,红色的仿水晶石衬得手腕纤细肤白。总之,戴在手上它的存在感极强,佩于手腕间不失为一抹惊艳之笔,很优雅。除了项链、手链以外,当然还少不了这款纯白珍珠点缀的黑天鹅耳钉。黑白相互映衬,在珍珠的衬托下让人看起来温柔有气质。出门逛街、度假拍照搭配这个黑天鹅珍珠耳钉,法式复古的浪漫感觉就出来了。除了红、黑天鹅,还有特别的蓝色渐变天鹅,蓝白的清新设计配色,安静优雅。颜色从明到暗,从深到浅,设计师把颜色调和得非常温柔。BlingBling的样式带着它出席任何场合都没有问题,日常搭配更是点睛之笔!而蓝色渐变天鹅的耳钉,戴起来更是显得通透干净,简约又精致。总之,天鹅系列的项链、手链或耳钉,闭眼入真的不会出错~“耀动的心”系列“耀动的心”系列,是在是太戳少女心了。这是施华洛世奇家独特的悬浮技术和双臂悬挂设计,项链中间的圆形仿水晶会因为重心失衡而180°晃动。并且里面的水晶还会呈现出每秒28次的高频闪动,BlingBling的非常耀眼。它的英文名是“SparklingDanceRound”,寓意着“一生只为你心动”,寓意美好又浪漫。项链在接扣处还设计了一个别致的小天鹅,就连细节上也要俘获你的少女心~除了项链,还有耳环可以选择,搭配一起戴不会浮夸反而更加温柔优雅。“恶魔之眼”“恶魔之眼”也是近几年的大爆款,水滴状的蓝眼睛十分灵动。多种镀层的坠链中间也密镶了仿水晶,一闪一闪的很吸引人,真的是让人有种移不开眼的魔力。它的设计灵感来自中东传统的护身符,代表守护。寓意着辟除厄运霉气,祈求来年事事顺利。同时神秘又迷人的还有恶魔之眼手镯,佩戴在手上的时候,显得皮肤特别白,气质又耀眼。很多人买了这个系列的首饰当做护身符,项链和手镯一起佩戴,带走坏运气,一起守护爱的人~蝴蝶结系列提起少女心,一定会想到蝴蝶结这个元素。施华洛世奇在情人节,推出了这款限定款的蝴蝶结系列。它的火势一直延续到了现在,简直就是少女心收割机,蝴蝶结作为爱情的象征,自带柔美之感。玫瑰金与银色的完美交叠,缠绕出不一样的少女情怀尾部点缀的小钻,垂坠感十足,特别凹显脖子细长,让你不费吹灰之力也能拥有“天鹅颈”!把链子调短后还可以当做choker,正常佩戴还可以叠加其他项链。百变魔链最后一款是百变魔链,简约的款式,低调又闪耀。链子设计了隐藏式的磁扣,大家还可以叠加施华洛世奇的其他饰品挂在手上,真的是灵活又个性。有玫瑰金和白金色可以选择,细细的链条戴在手上尽管简洁,却尽显优雅。总之,把施华洛世奇的饰品戴在身上就是仙女本仙~更何况现在施华洛世奇的价格还很便宜!恶魔之眼项链329元,恶魔之眼手镯329元,项链+手镯配套购买638元。官网价出优惠活动的时候也要999元起~蝴蝶结项链329元,玫瑰金的颜色很百搭;耀动的心项链329元,有蓝色、红色可以选择,耀动的心项链+耳环的搭配638元;百变魔链459元,有玫瑰金和白金色选择;黑、红天鹅项链329元,项链+手链的搭配638元,渐变蓝天鹅项链329元,搭配耳环638元~把它当做礼物送给女友,谁还敢说你是“钢铁直男”?当然女生也可以买给自己,毕竟取悦自己这种事,随时都可以~

2020年08月24日 11:59

宝安中心区两宗地块招拍工作正在进行

深圳新闻网宝安讯(见圳客户端、深圳新闻网记者曾舒琪)4月27日,由宝安区人民政府主办,深圳市规划和自然资源局宝安管理局、宝安区中心区发展事务中心、宝安区投资推广署承办的2020年宝安中心区商服地块公开出让推介会暨房地产开发企业座谈会在宝安区人民政府举行。此次推介会吸引了万科、恒大、华侨城等近20家优质商业地产公司参加。宝安区委常委朱恩平在推介会上向各参会企业代表分享了宝安区的发展规划,介绍了以“互联网+”未来科技城、滨海文化公园、国际会展中心、机场东地下交通枢纽为代表的重大项目详细情况。朱恩平强调,以“互联网+”未来科技城、国际会展中心为中心构成45公里沿海发展带、107国道发展带、绿道建设将对湾区的发展具有重大战略意义。在粤港澳大湾区和先行示范区的背景下,宝安区未来的城市格局将发生翻天覆地的变化,希望更多优质企业把握发展机遇,入驻宝安。宝安区中心区发展事务中心、深圳市规划和自然资源局宝安管理局负责人在会上分别对中心区的规划建设情况、拟出让地块的基本情况和出让价格及流程进行了详细介绍。答疑座谈会环节,宝安区政府各职能部门就各参会企业代表提出的地块出让相关问题进行了详细解答,同时各参会企业代表也对宝安中心区的规划建设、经营性用地出让工作提出宝贵建议。此次挂牌的A002-0077、A002-0078两宗地块位于中心区核心区的商务办公区黄金位置,总建筑面积合计近20万平方米,区位优势明显;地块周边交通基础设施完善,紧邻轨道站点;建筑高度230米,为中心区制高点,有利于展示建筑形象,打造区域地标。两宗地块的招拍工作正在进行,公告期将于5月20日结束。责任编辑:曾舒琪特别声明:本文来自@深圳自媒体平台,仅代表@深圳自媒体观点。本平台仅提供信息发布。如涉版权,请联系我们。

2020年04月29日 13:57

年轻就要不服输,租客网全民合伙人成就你的暴富梦想!

从祖辈开始我们一家都住在一个叫清沟的小村子里,村子位于西北大山深处,所见之处都是山,老一辈的人这一辈子都没有出过大山。我们家四口人,除了我父母,还有个大我五岁的哥,生活仅靠着家里那一亩三分的收成。看到我们村里很多孩子读完初中就出去打工挣钱了,因为母亲一直有病在身,大哥很早就辍学了,出门打工支持我上学,我是家里唯一的希望。看着大哥二十岁就黑瘦的身影,我好几次跟父亲说不想读书了,我也要赚钱养家。每次大哥都会把我劈头盖脸的骂一通,我发誓要改变家里的命运,就这样坚持着上完了初中和高中,考上了一所深圳的大学。就这样,我成为村子里第一个大学生。在大学里,我跟大多数的同学都不同,没有钱去买衣服,没有钱去改善伙食,爱情对于我来说更是昂贵的奢侈品。每天我就在寝室、教室、图书馆,三点一线的学习着,我拼命的努力,希望用知识改变家庭的命运。我拿到了系奖学金,院奖学金,校奖学金,甚至还拿过一次国家奖学金,我以为这样的成绩,毕业后,会有一个不错的未来。终于熬到了临近毕业,当我带着满腔的热情和对生活无限的憧憬走向一个又一个招聘会的时候,回报我的,都是“不好意思”。不好意思?是上帝跟我开玩笑吗?毕业的日期临近,同学们陆陆续续的搬出了宿舍,原本嬉闹的寝室,变得冷冷清清,一如我的心。我不明白,招聘的时候,穿着那么重要吗?生长环境那么重要吗?不是说好的知识改变命运,怎么除了知识还要看综合素质?公寓的大爷每次来催我离校的时候,都是饱含同情,我也知道毕业了,学校我是住不下去了。我好想哭一场,声嘶力竭的哭一场,把我所有的委屈和所有的不甘心都发泄出来。可是我知道,我不能,我要改变家庭的命运,这个信念会支撑着我不流一滴眼泪。打开电脑找房子,环境我就不考虑了,只要便宜,有个睡觉的地方就行。看了几次房子,都很喜欢,我甚至觉得我有个地方在这个城市呆下去我就很幸福,可是,囊中羞涩,我交不起押一付三的租金。无意中看到了一个新闻“租客网,你租房子我买单”,引起了我的兴趣。抱着试一试的想法,我进行了注册,谁知道刚注册完,我就收到了100元的代金券!这让我兴奋不已。于是,我仔细阅读了租客网的运行模式,我感觉我好像看到了改变自己命运的机会!如果我将这个网站分享出去,我的朋友通过我的链接注册了租客网之后,我就会有10块钱的代金券奖励,如果我的朋友也分享出去让别人注册,我也能获得一块钱代金券奖励。这还仅仅是开始,每个人通过我或者通过我注册的朋友分享的链接,成功发布租房信息并且出租出去或者自己成功租房我都可以获得20-100元的佣金!我们这批毕业的同学那么多,大家都在找房子,我如果抓住这个机会,我的生活费就来了!于是,我尝试着在平台寻找一些更适合毕业生居住的房子在朋友圈分享,我惊讶的发现,我转发的每一条租房信息都被我的同学们租下来了,一天下来,我的账户居然收入了2000块钱,这让我兴奋不已,我租房钱来了。于是,我赶紧给大哥打电话,让他跟我一起来加盟租客网,做租客经纪人。就这么半年过去,现在我在深圳已经租了一套花园洋房,我现在拥有二级租客几千个,每天光佣金就够我生活的很轻松自由。我把爸爸妈妈和哥哥都接了过来,自己也找了一个深圳本地姑娘准备结婚。我时常感叹,如果不是租客网给我的机遇,我估计现在应该回老家了吧。感谢租客网实现了我人生的梦想,让我改变了自己和全家的命运!

2020年04月22日 11:21